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2019-06-05 [종합민원실]제주시,『차타고 척척 민원센터』서비스 제공 ❍ 제주시에서는 민원실을 방문하는 시민들이 주ㆍ정차의 어려움을 해소하고 신속하게 민원서류를 받아볼 수 있도록 하기 위해『차타고 척척 민원센터』를 지난 6월 3일부터 시범 운영을 거쳐 오는 6월 10일부터 본격적으로 운영할 예정이다. ❍『차타고 척척 민원센터』는 각종 제증명 서류를 차 안에서 앉아 신청하고 바로 받아 볼 수 있는 민원 서비스이다. 이는 민원실을 방문하는 시민들이 주ㆍ정차에 오랜 시간을 소요하는 불편을 해소하기 위하여 마련한 민원시책이다. ❍ 즉, 시민들이 간단한 민원서류를 발급하기 위하여 장시간 대기하는 불편을 해소하기 위하여 일부 영업점에서 운영하고 있는 상업 기술인『드라이브 스루(Drive Through)』를 민원행정에 도입한 획기적인 민원 서비스이다. ❍ 이 곳에서 발급 받을 수 있는 증명서는 본인 관련 증명서(주민등록등ㆍ초본, 인감증명서, 본인서명사실확인서, 제적등ㆍ초본, 가족관계증명서, 기본증명서, 혼인관계증명서, 입양관계증명서, 친양자입양관계증명서), 개별공시지가확인서, 토지이용계획확인서, 토지대장, 임야대장, 지적도 등 17종이다. 운영시간은 평일 09시부터 18시까지이지만 점심시간(12시~13시)에는 운영하지 않는다. ❍ 한편, 제주시에서는 『차타고 척척 민원센터』 운영으로 주차에 소요되는 5~10분 시간을 획기적으로 단축하여 시민들에게 최적의 서비스를 제공할 수 있을 것으로 보고 있다. ❍ 제주시 종합민원실에서는‘시민이 주인인 행복민원실’을 위해 시민 불편사항을 해소하는 시책을 지속적으로 발굴하여 개선해 나갈 계획이다.
2019-06-05 [종합민원실]제주시, 상반기 부동산 중개업소 지도 점검 실시 결과  제주시는 지난 3월 4일부터 5월 말까지 관내 서부지역 부동산 중개업소 655개소를 대상으로 공인중개사협회 제주도지부와 함께 불법 부동산 중개행위에 대해 상반기 지도 점검을 실시했다. ❍ 지도점검 결과 △부동산 중개보수 법정요율 초과 수수로 인한 형사고발 1개소, △손해배상책임 보증기간 미갱신으로 인한 업무정지 3개소에 대해 행정처분을 하였다. ❍ 법정게시물인 중개업 개설등록증 및 보증보험 공제증서 등을 게시하지 않은 위반정도가 경미한 68개소에 대해서는 현지시정 조치를 하였다.  점검결과 전년도에 비해 부동산 거래가 감소되고 있어서 불법 중개행위도 점차 근절되고 있는 것으로 보이나 앞으로도 공정한 부동산 거래 시장이 정착될 수 있도록 지속적인 주민 홍보 및 지도 단속을 강화할 방침이다.  제주시 관계자는?부동산 중개 시에는 무자격 및 불법 부동산 중개행위는 분쟁 발생 시 법적 피해 보상을 받지 못하므로 반드시 등록된 부동산 중개사무소를 이용해야 한다.?라고 밝혔다.  제주시에서는 제주시 지역 중개업소가 2018년말 1,248개소에서 2019년 5월말 현재 1,265개소로 꾸준히 증가함에 따라 시민들이 믿고 중개를 의뢰 할 수 있는 부동산 거래질서가 정착되도록 중개업소에 대한 지도․점검을 지속적으로 해나갈 계획이다.
2019-06-02 [종합민원실]제주시, 2019년도 개별공시지가 결정·공시  제주시는 2019.1.1.기준 개별공시지가를 관내 321,110필지에 대하여 5월 31일자로 결정·공시하고 토지소유자에게 개별통지 한다.  올해 결정·공시대상은 제주시 전체 토지 507,802필지 중 지목이 도로, 하천, 묘지 등 비과세 토지와 지난 2월 국토교통부에서 결정·공시한 표준지(5,800필지)를 제외한 321,110필지이다.  올해 개별공시가 변동사항은 전년대비 평균 10.5% 상승한 것으로 나타났으며, 이는 321,110필지 중 301,258필지(93.8%)가 상승한 반면, 3,413필지(1%)는 토지이용규제 등으로 하락하였으며, 14,003필지(4.4%)는 전년도지가와 동일하며, 나머지 2,436필지(0.8%)는 토지 분할 등 신규토지로 나타났다.  올해 개별공시지가는 지난해 상승률 16.9% 보다 다소 낮은 상승률을 보이고 있는데, 이는 최근 금융기관 대출규제 등으로 토지거래 둔화현상이 반영된 것으로 분석되고 있다.  지역별 지가 상승률은  제주시 동지역보다는 읍면지역 상승률이 높게 나타나고 있다.  읍·면지역인 경우 부동산가격 대비 상대적으로 현실화율이 저평가 된 우도면 지역이 14.6%로 비교적 높은 상승률을 보였으며, 구좌읍 12.4%, 한경면 12.3%, 조천읍 11.7%, 애월읍 11.1%, 한림읍 10.7%, 추자면 9.4% 순으로 상승했다.  동지역인 경우에는 건입동 12.1%, 노형동 11.4%, 삼양동 11.2%, 화북동 11.1% 순으로 나타났다. ※ 자세한 지역별 변동률 별첨 참조  제주시 1제곱미터당 최고·최저지가 최고지가는 제주시 연동 262-1(제원아파트사거리)로 650만원이고, 최저지가는 추자면 대서리 산13번지(횡간도)로 506원이다.  금번 결정·공시된 개별공시지가는 제주시청 종합민원실, 읍·면·동 민원실 및 제주시청 홈페이지(부동산/주택 → 부동산정보통합열람 접속)에서 열람이 가능하며, 주변 토지와 이용상황이 동일하나 가격 불균형을 이룰 경우 토지소유자나 이해관계인은 열람장소에서 오는 7월 1일까지 이의신청을 할 수 있다.  제주시 종합민원실 관계자는  이의신청한 개별공시지가에 대하여는 감정평가사를 통해 재검증 및 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 7월 31일까지 조정 공시할 예정이다.  또한 매년 공시하는 개별공시지가는 토지 관련 국세, 지방세, 농지전용부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 활용된다.

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